启达假日酒店装修改造项目已具备招标条件，现邀请符合投标资格的单位(广东省集美设计工程有限公司、广东中煦建设工程设计咨询有限公司、广东省装饰有限公司、广东世纪达装饰工程有限公司、广州市筑意空间装饰设计工程有限公司)按招标文件的要求参与本项目设计的投标。
1.1 招标目的
1.1.1 为了获得工程设计方案，招标人以邀请招标方式，在给定任务书、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案及其设计承包人。
1.2 项目概况
1.2.1 工程名称：启达假日酒店装修改造项目设计
1.2.2 工程位置：湛江市遂溪县遂城镇遂海路168号
1.2.3 工程规模：本工程建筑面积46551.1平方米，结构形式：框剪结构，其中地上建筑十九层，地下车库一层。
1.2.4 设计范围：室内装饰装修工程、强弱电工程、通风空调工程、给排水工程、消防工程、智能化系统工程、景观绿化园林工程。包括但不限于：
1、启达假日酒店（遂溪联社新办公大楼）内装修设计（含内室功能布局适当调整）、外立面装修（仅从外立面与内装修方案的协调关系方面出效果图，不出施工图设计）、智能化系统、标识标志导向系统、幕墙（含采光棚）、庭院、屋面花园的园林绿化和建筑小品、家俱和饰物的设计及布置，室外市政配套工程：室外电力、电信、电视、燃气、给水、雨水、污水等管线设计等提供建议方案、室外广场、室外道路、室外照明灯光、室外绿化、围墙门卫等；编制工程概算、编制经有资质公司盖章的正式工程预算、现场指导与监督（含派设计代表驻现场），审核施工图及制作竣工图，协助配合办理有关的报建手续。
2、在启达假日酒店原建筑设计图纸上进行末端设计，包括但不限于室内隔墙、综合布线、空调系统、消防系统、强电系统等。启达假日酒店原建筑设计公司无偿提供此专业部分的原设计图纸电子版，在办理土建竣工验收时，若有需要中标单位提供相关空间功能布局、消防系统等设计的相关图纸，中标单位积极配合设计提供。
3、其他：详见设计任务书（由于装修的设计改变启达假日酒店原建筑设计公司已设计的管线布置及系统等图的，由装修设计单位调整完善，装修设计单位必须按建设单位的要求出具各专业未招标的施工招标图纸。
1.2.5 资金来源：自筹资金。
1.2.6 投资总额：人民币约为7500万元。
1.2.7 招标内容：方案设计及深化修改、初步设计、施工图设计、编制工程概算、设计跟踪服务、现场指导与监督、编制竣工图及其他相关图纸设计；施工配合（含派设计代表驻现场）；用于材料设备和施工等招标的技术要求文件编制。协助业主办理消防、规划、环保、卫生、防疫等报建工作，确保设计能取得相关行政审批部门的认可配合业主完成相关竣工资料。（最终以签订设计合同内容为准）。
1.2.8 设计工期：90个工作日
1.3 前期服务机构
1.3.1 机构名称： 无 。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
1.4 投标资格
1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。
1.4.2 申请人须具备建设行政主管部门颁发的以下项资质之一：
①建筑装饰工程设计专项甲级；
或②相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；
或③工程设计综合甲级资质；
或④建筑行业工程设计甲级资质证书；
或⑤建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质证书。
1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
1.4.4 申请人委派的项目负责人须具备具有本专业（含相近专业）高级职称或一级注册建筑师 资格。
1.4.5 不接受联合体投标。
1.5 购买招标文件
1.5.1 2017年02月20日至 2017年02月24日的上午：9：00～12：00下午14：00～17：00，由申请人到广州广大工程项目管理有限公司购买招标文件，逾期可不受理。投标报名及招标文件费1000元，交纳后不予退回，由招标代理开具收据。
1.6 现场考察
1.6.1 投标人自行考察现场。
1.7 费用
1.7.1 工程设计费最高报价为： 210万元。
1.7.2 各投标人根据市场价结合自身实际情况自行报价，投标报价不得超过招标文件中公布的最高投标报价。
1.7.3 工程设计费中，已包含方案设计补偿费人民币100000元，将根据评标委员会对投标人的最终评审排序用于投标经济补偿，分配办法如下：
给予评审排序第1名的投标人0元；
给予评审排序第2名的投标人40000元；
给予评审排序第3名的投标人30000元；
给予评审排序第4名的投标人20000元；
给予评审排序第5名的投标人10000元。
中标人设计总费用中10万用于投标方案补偿，并在签订设计合同时将此部分费用从设计费用中扣减。投标方案补偿费由招标人支付，经评标委员会全体成员认定投标方案未达到方案设计深度要求的，不给予投标人经济补偿。自招标人与中标单位签订合同之日三天后起三个月内，招标人依据评标报告通知各投标经济补偿单位办理领取方案设计补偿费（凭正式发票）。
如果投标人或申请补偿的未中标人不足4名，剩余的方案补偿费支付给中标人。招标人有权使用领取补偿费的未中标单位的设计方案（不需另付给使用费）。
1.8 招标人
1.8.1 名称：遂溪县农村信用合作联社
1.8.2 地址：广东省湛江市遂溪县
1.8.3 电话（手机）号码：湛江市遂溪县
1.8.4 传真号码： /
1.8.5 电子邮箱：
1.9 招标代理机构
1.9.1 名称：广州广大工程项目管理有限公司
1.9.2 邮政编码、地址：510630 广州市天河区中山大道西140号华港商务大厦西塔25楼
1.9.3 电话（手机）号码：13699711748
1.9.4 传真号码：020-38760595
1.9.5电子邮箱：zdbl2007@126.com
招标人：遂溪县农村信用合作联社
招标代理：广州广大工程项目管理有限司
日期：2017年2月17日
